1968〜1978年築, 専有面積27.11㎡〜47.11㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
89.1万円/㎡
前年比+22.4%
下馬コンド
東京都世田谷区下馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1973年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 37.11㎡の場合
相場
2,726万円
73.5万円/㎡
1,342
2,265
3,187
4,110
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,187万円
61.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
下馬コンド
2,780万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 37.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,780万円 | 74.9万円 | 3階 | 37.11㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 92.2万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 90.0万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,080万円 | 87.9万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,380万円 | 94.3万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,580万円 | 98.6万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,680万円 | 100.8万円 | 4階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,900万円 | 51.2万円 | 4階 | 37.11㎡ | 2DK | 北 |
| 2020/10/24 | 3,199万円 | 69.3万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/06 | 3,299万円 | 71.5万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/25 | 3,399万円 | 73.7万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/16 | 3,499万円 | 75.8万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 3,699万円 | 80.2万円 | 6階 | 46.14㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 下馬コンド 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/08 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/25 | 下馬マンション 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,999万円 | 87.3万円 | 45.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 下馬パークハウス 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 3,750万円 | 90.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 2,588万円 | 66.1万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では22.4%上昇しています。
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